코아루리버팰리스 실거래가 · 시세 73 · 중상위
양평군 양평읍 양근리 · 136세대 · 2010년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 5.0억 2026.08 · 전용 117㎡
평단가 · 순위 0.14억/평 양평읍 양근리 23개 중 9등 · 양평군 25등/63
역대 최고 대비 -20% 최고 약 6.2억 (2022년 · 117㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.6억 전세가율 53%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
양평읍 양근리 9등 /23
양평군 25등 /63
경기 4,974등 /8,085
전국 17,596등 /42,315
양평군 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 25등 /63
입지 3등 /9동
학군 11등 /62
단지 24등 /51
위치 양평군 양평읍 양근리 · 양평역까지 465m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 117㎡ 안팎 · 억
5.5억
4.5억
5.0억
22.05 26.01
최근 6개월 · 추세 연 -26.0% (Linear Fitting)
5월 5.24월 5.59월 5.21월 4.55월 4.98월 5.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 136
준공 2010년
가까운 역 양평역 465m
학군점수 52 · 1km 입시학원 62곳
러닝 공원 나루께 축제공원 966m · 38ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 24.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 5건 23년 2건 24년 1건 25년 5건 26년 3건 고점 0.17 ≈6.2억 현재 0.14 ≈5.0억 최저 0.10 ≈3.5억 가장 최근 거래 5.0억 (117㎡)
종합 프로필 양평읍 양근리 23개 단지 안에서
평단가 0.14억/평 상위 36%
세대수 136세대 상위 47%
신축도 2010년 준공 상위 41%
거래 활발 최근 3년 9건 하위 43%
역세권 역까지 0.5km 하위 32%
학군 학군점수 52점 하위 14%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.20 117㎡ 11층 4.95억 0.14억 2026.05.06 117㎡ 8층 4.90억 0.14억 2026.01.22 117㎡ 1층 4.55억 0.13억 2025.09.25 156㎡ 4층 5.70억 0.12억 2025.09.10 117㎡ 7층 5.23억 0.15억 2025.05.21 85㎡ 1층 3.57억 0.14억 2025.04.14 117㎡ 12층 5.45억 0.15억 2025.01.14 85㎡ 7층 3.65억 0.14억 2024.05.23 146㎡ 11층 6.08억 0.14억 2023.06.21 156㎡ 10층 5.88억 0.12억 2023.06.08 156㎡ 4층 5.90억 0.13억 2022.05.14 117㎡ 2층 5.25억 0.15억 2022.05.01 85㎡ 1층 4.30억 0.17억 2022.04.20 85㎡ 14층 4.48억 0.17억 2022.04.19 156㎡ 11층 6.28억 0.13억 2022.01.07 85㎡ 6층 4.00억 0.16억 2021.11.08 117㎡ 7층 5.55억 0.16억 2021.03.19 146㎡ 14층 5.90억 0.13억 2020.11.27 156㎡ 6층 4.82억 0.10억 2020.10.20 117㎡ 12층 4.48억 0.13억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 100만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.12 85㎡ 3층 3,000만원 120만원 2026.05.19 117㎡ 11층 3억 7,000만원 10만원 2026.03.09 85㎡ 6층 3,000만원 100만원
양평읍 양근리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
3.6억 안팎, 양평군의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.2~4.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 삼익 양서면 양수리
3.6억 0.14억
299 2000
양수역 1136m 양평우방아이유쉘에코리버아파트 강상면 병산리
3.5억 0.15억
219 2025
양평역 1166m 휴먼빌 양평읍 양근리
3.7억 0.15억
168 2009
양평역 325m 에스케이뷰아파트 양평읍 양근리
3.4억 0.13억
168 2006
양평역 546m 리버뷰101 양평읍 양근리
3.6억 0.15억
29 2025
양평역 593m
자주 묻는 질문
코아루리버팰리스 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 100만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
코아루리버팰리스 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 117㎡ 5.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.14억/평(3.3㎡)입니다.
코아루리버팰리스 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 117㎡로 환산하면 약 6.2억이고, 최근 거래 5.0억은 그보다 -20%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
코아루리버팰리스은 양평읍 양근리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 양평읍 양근리 23개 단지 중 9등, 양평군 63개 중 25등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.